Boutique financiera · Garantía inmobiliaria · España
Estructuración financiera
con garantía inmobiliaria
Si tienes patrimonio inmobiliario y necesitas liquidez, lo estructuramos. Si tienes capital, te damos acceso a inversión privada respaldada por activos inmobiliarios, con operaciones analizadas y formalizadas ante notario.
La Firma
Gestionamos
y estructuramos
Nordic es una boutique financiera especializada en estructuración financiera con garantía inmobiliaria. Operamos en los dos lados de la operación con el mismo rigor técnico: convertimos patrimonio inmobiliario en liquidez estructurada para quien la necesita, y conectamos capital cualificado con activos reales para quien quiere invertir.
Más de tres décadas operando donde la banca tradicional no llega. Cada caso es un análisis técnico, jurídico y financiero independiente. Cada solución se diseña sobre el activo y la necesidad específica del cliente. Sin soluciones prefabricadas. Sin promesas sin análisis previo.
La Firma, en cifras
No somos volumen.
Somos estructura y margen.
Patrimonio en liquidez,
sin vender en precario.
Cuando el sistema tradicional no aprueba, tarda demasiado o tu situación no encaja en sus criterios, estructuramos la alternativa. Analizamos el activo, diseñamos la solución y acompañamos la operación hasta el cierre notarial. Confidencial desde el primer contacto.
SOLICITA ESTUDIO DE VIABILIDAD →Capital cualificado.
Respaldo inmobiliario.
Acceso a operaciones estructuradas con garantía hipotecaria real. Desde 50.000€. Rentabilidad pactada desde el inicio, horizonte definido y seguridad jurídica en cada paso. Enfoque conservador-medio. No es un fondo. Es acceso directo a operaciones seleccionadas, analizadas y cerradas ante notario.
ACCEDE A OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN →Tipos de operación
Ocho estructuras.
Una disciplina técnica.
Cada operación se diseña sobre el activo, la situación financiera y el objetivo del cliente. El análisis precede siempre a la ejecución.
Financiación privada con garantía hipotecaria
Convertimos tu inmueble en liquidez donde la banca no llega o no puede. Análisis preliminar en 48h, sin tasación previa en fase inicial. Firma siempre ante notario.
Refinanciación estructurada
Reorganización integral de pasivos: cancelación de embargos, unificación de deuda y reestructuración de cargas. Convertimos una situación de presión financiera en una estructura sostenible.
Sale & Rent Back
Transmisión del activo con continuidad garantizada como inquilino. Liquidez total sin cambiar de vivienda ni interrumpir la actividad.
Puente financiero
Capital transitorio de 6 a 12 meses hasta venta del activo, refinanciación bancaria o entrada de socio. Estructura jurídica sólida y estrategia de salida definida desde el inicio.
Anticipo de fondos sobre venta en proceso
Si tienes una venta apalabrada o contrato privado firmado, adelantamos el capital sobre el importe acordado antes del cierre notarial.
Deuda privada con garantía real sobre el inmueble
El inversor aporta capital en una operación formalizada ante notario, con garantía real inmobiliaria en primer o segundo rango sobre un activo previamente analizado. Rentabilidad anual pactada, plazo de 6 a 24 meses y salida definida desde la firma. Desde 50.000 €.
Compra de deuda y activos bancarios
Créditos hipotecarios impagados (NPL), cesiones de remate y adjudicados bancarios con descuentos de entre el 30% y el 60%. Aportamos el acceso, el análisis jurídico previo y el acompañamiento hasta el cierre notarial.
VER ACTIVOS BANCARIOS Y CESIÓN DE CRÉDITO →Operaciones off-market
Acceso a activos no publicados: hoteles, edificios patrimoniales, locales y suelo estratégico. Originamos la oportunidad mediante una red relacional construida en 34 años. Acceso exclusivo por red privada.
Por situación
¿En qué situación estás?
Seis puntos de partida distintos. Cada uno tiene su procedimiento, sus plazos y su fiscalidad, y cada uno tiene su página con el detalle.
He heredado un inmueble con más personas
Proindivisos, extinción de condominio y la fiscalidad de la herencia. Salidas cuando no hay acuerdo entre los herederos.
Herencias y proindivisos →Necesito liquidez sin vender mi inmueble
Vivienda, local, nave o terreno. Nuda propiedad, sale & rent back y opción de compra: liquidez conservando el uso del activo, o el derecho a recuperarlo.
Liquidez con tu propiedad →Tengo deudas, un embargo o una subasta en marcha
Reunificación de deudas, cancelación de cargas y paralización de procedimientos antes de que el activo se pierda.
Cancelación de deudas y embargos →Quiero vender un inmueble sin pasar por el mercado abierto
Compraventa directa, con o sin continuidad como inquilino, y sin exposición pública de la operación.
Compraventa y sale & rent back →Mi empresa necesita financiación y el banco no llega
Liquidez con garantía inmobiliaria para pymes y sociedades patrimoniales, con análisis de balance previo.
Liquidez para empresas →Soy promotor y necesito financiar una promoción
Financiación de suelo, obra y salida, con estructura jurídica y calendario definidos desde el inicio.
Financiación promotor →Si tu caso no encaja en ninguna, también trabajamos financiación bancaria y privada y gestión notarial. Y si lo que buscas es invertir, la vía es inversión con garantía real.
El Proceso
Un proceso en cuatro pasos.
Toda operación empieza por una conversación confidencial. Sin coste, sin compromiso, sin presión. El mismo proceso para propietarios e inversores.
Consulta preliminar confidencial
Llamada inicial de 15 a 20 minutos. Evaluación del caso sin coste ni compromiso. Absoluta discreción desde el primer contacto.
Análisis técnico
Estudio de viabilidad, valoración del activo y diseño de la estructura óptima. Para propietarios: arquitectura de liquidez. Para inversores: presentación de operación seleccionada.
Propuesta estructurada
Condiciones, garantías y plazos por escrito antes de cualquier firma. Sin sorpresas en el proceso ni compromisos implícitos.
Cierre notarial
Documentación jurídica y ejecución acompañada hasta el cierre definitivo. Todas las operaciones se formalizan ante notario.
Empecemos
Toda operación empieza
por un análisis previo.
Analizamos cada caso antes de plantear cualquier estructura. Sin soluciones genéricas. Sin presión comercial. Con confidencialidad absoluta desde el primer contacto.
- Te contactamos en menos de 48 horas. Siempre una persona, nunca un automatismo.
- Análisis preliminar sin compromiso. Saber si tu caso encaja no cuesta nada.
- 34 años y más de 1.500 operaciones formalizadas ante notario.
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