Toda operación
cerrada ante notario.
Coordinamos y gestionamos la documentación jurídica de cada operación hasta la firma final. No como trámite adicional. Como parte estructural de cada caso.
La seguridad jurídica
no se improvisa.
Todas las operaciones que estructuramos —préstamos privados, refinanciaciones, compraventas, inversiones estructuradas— se formalizan ante notario sin excepción. No es un estándar del sector. Es una decisión deliberada: ningún capital se mueve sin un documento jurídicamente sólido que respalde cada parte de la operación. Para quien busca una gestoría notarial con criterio técnico, no un trámite resuelto a toda prisa.
Más allá de las operaciones propias, gestionamos los actos notariales vinculados al patrimonio inmobiliario del cliente: herencias, transmisiones, contratos de compraventa y documentación registral. El cliente no coordina con la notaría. Lo hacemos nosotros por él.
Treinta y cuatro años de operaciones complejas nos han dado acceso a una red de notarías y registradores con los que trabajamos de forma recurrente. Eso se traduce en plazos reales y documentación preparada conforme a cada operación, no con plantillas genéricas.
Cuatro áreas de actuación.
Operaciones financieras e inmobiliarias
Preparamos y revisamos toda la documentación vinculada a préstamos privados, refinanciaciones e inversiones estructuradas. Coordinamos con notaría desde la fase de propuesta hasta el otorgamiento de la escritura.
Herencias y transmisiones
Gestión integral de herencias con componente inmobiliario: aceptación, adjudicación, liquidación de impuestos y coordinación registral. Para familias que necesitan resolver una herencia con activos inmobiliarios sin errores que generen problemas futuros.
Contratos de compraventa
Revisamos el contrato, coordinamos la documentación previa a la firma y acompañamos en el acto notarial. Preparamos cada firma para que no haya sorpresas en la mesa del notario.
Registro de la propiedad
Gestionamos la inscripción registral, hacemos seguimiento de plazos y resolvemos incidencias documentales hasta que la operación queda inscrita correctamente.
Lo que conviene saber antes de firmar.
Nota simple registral actualizada, cargas y afecciones, situación catastral, cédula de habitabilidad cuando aplica, certificado energético y coherencia entre la realidad física del inmueble y lo que consta en el Registro. Revisamos todo antes de que el cliente firme nada.
Antes de entregar cualquier cantidad o asumir un compromiso. El contrato de arras fija plazos, penalizaciones y consecuencias del incumplimiento — una revisión previa evita errores que después son muy difíciles de corregir.
En herencias, el impuesto de sucesiones. En compraventas de segunda mano, el ITP; en operaciones sujetas a IVA, el AJD. En la venta, además, el impacto en IRPF y la plusvalía municipal cuando corresponde. Lo analizamos antes de la operación, no después.
Depende del impuesto y de la comunidad autónoma. En Cataluña, por ejemplo, el plazo general para el ITP/AJD es de un mes desde la fecha del acto. Hacemos seguimiento activo para que ningún plazo se pase.
Sí. El servicio se adapta a cualquier tipología de activo — vivienda, local, nave industrial, terreno o suelo — ajustando la documentación y la fiscalidad a cada caso.
Sí. Coordinamos toda la documentación con la notaría y verificamos que la escritura refleje exactamente lo pactado: precio, cargas, forma de pago y obligaciones pendientes.
Cuéntenos su operación.
Si necesita gestión notarial vinculada a una operación inmobiliaria o financiera, el primer paso es una conversación confidencial. Sin coste, sin compromiso.