Inversión con garantía real · Boutique financiera · España
Inversión inmobiliaria
estructurada con garantía real
Acceso directo a operaciones con garantía real inmobiliaria. Rentabilidad de doble dígito, pactada desde el inicio, horizonte definido y seguridad jurídica en cada paso. No es un fondo. Es inversión directa en operaciones seleccionadas caso por caso.
SOLICITAR ALTA COMO INVERSOR →Por qué Nordic
No somos un fondo. No somos una plataforma. Somos acceso directo al activo.
Nordic opera como boutique financiera con más de tres décadas de experiencia estructurando operaciones inmobiliarias en España. A diferencia de los fondos tradicionales o las plataformas de crowdfunding, ofrecemos acceso directo a operaciones individuales, analizadas caso por caso y formalizadas siempre ante notario.
El inversor sabe en qué invierte, sobre qué activo tiene la garantía y cuál es la estrategia de salida antes de aportar un solo euro.
- Sin capas intermedias
- Sin vehículos opacos
- Sin proyecciones sin respaldo
El modelo
Tres principios. Cero excepciones.
Garantía real sobre el activo
Toda operación se formaliza con garantía real inmobiliaria en primer o segundo rango sobre un activo analizado previamente. El capital del inversor está siempre respaldado por un activo real tasado y jurídicamente blindado.
Análisis técnico previo
Antes de presentar una operación al inversor, Nordic ejecuta due diligence completa: estudio de viabilidad, valoración del activo, valor real dentro del mercado y si es necesario análisis del perfil financiero del contratante. Diseño de la estructura jurídica. Solo llegan al inversor las operaciones que han pasado ese filtro.
Rentabilidad pactada desde el inicio
Condiciones, plazos y rentabilidad quedan definidos por escrito antes de la firma. Sin comisiones variables opacas. Sin rentabilidad "objetivo" sujeta a interpretación. El inversor conoce su retorno antes de comprometer capital.
Estructuras de inversión
Tres estructuras diseñadas caso por caso.
Cada operación se articula sobre el activo, el plazo y el perfil del inversor. Nordic no comercializa productos en serie: diseña la arquitectura de inversión que mejor encaja en cada caso.
Deuda privada con garantía real sobre el inmueble
El inversor aporta capital mediante préstamo formalizado ante notario, con garantía real inmobiliaria sobre un activo previamente analizado. Rentabilidad fija pactada, plazo definido y estrategia de salida clara desde el inicio.
- Plazo6 a 24 meses
- RentabilidadAnual fija pactada
- Garantía1.º o 2.º rango
- FormalizaciónSiempre ante notario
Participación en operaciones estructuradas
Participación directa en operaciones de adquisición, reposicionamiento y venta de activos previamente analizados. El inversor entra como socio financiero con estructura jurídica clara, plan de negocio definido y calendario de salida pactado dentro de la estructura de Nordic.
- Plazo6 a 12 meses
- RentabilidadVariable según operación
- GarantíaActivo y sociedad vehículo
- FormalizaciónContrato mercantil
Operaciones off-market
Acceso a activos no publicados en mercado abierto: hoteles, edificios patrimoniales, locales comerciales y suelo estratégico. Oportunidades originadas por la red relacional de Nordic construida en más de 34 años de actividad.
- GarantíaActivo y estructura
- DisponibilidadPresentación individual
- TicketSegún operación
Track record
Los números de la firma
Cifras acumuladas de actividad. No constituyen una previsión de resultados futuros.
El blindaje
Todo lo que respalda cada operación
Ningún capital se compromete sin que estén cerrados previamente los siguientes elementos.
Garantía Real inmobiliaria
Toda operación de deuda privada, se formaliza mediante acto notarial y con garantía real sobre el inmueble, inscrita en el registro de la propiedad correspondiente. El inversor es titular registral de la garantía.
Análisis técnico y jurídico previo
Due diligence completa sobre el activo, valor de mercado, el titular, las cargas preexistentes y la estructura financiera antes de presentar la operación.
Intervención notarial obligatoria
Sin excepciones. Toda firma se realiza ante notario con la documentación jurídica preparada por nuestro equipo jurídico.
Acompañamiento durante toda la operación
Gestionamos la operación desde la firma hasta el vencimiento. El inversor tiene interlocutor técnico directo en cada fase hasta el cobro.
Dónde está tu capital
Tú
Inversor
Formalizada ante notario
La operación
inscrita
Analizado y valorado
El inmueble
La garantía no queda a nombre de un vehículo ni de un fondo: se inscribe en el Registro de la Propiedad a nombre del inversor.
El proceso
De la primera conversación a la firma
01
Conversación inicial
Una llamada confidencial para entender tu capital disponible, tu horizonte y tu perfil de riesgo.
02
Alta en la base privada
Si hay encaje, empiezas a recibir solo las operaciones que se ajustan a lo que has definido. No hacemos envíos masivos.
03
Presentación de la operación
Con el activo identificado, su valoración, las cargas, la garantía, el plazo, la rentabilidad y la salida prevista. Con la documentación delante.
04
Tu decisión
Te tomas el tiempo que necesites y puedes revisarla con tu propio asesor. No presionamos plazos.
05
Firma ante notario e inscripción
Escritura pública e inscripción de la garantía a tu favor.
Oportunidades de inversión
Acceso a la base privada de inversores.
Rellena el formulario para iniciar el proceso de alta como inversor. Nuestro equipo se pondrá en contacto contigo en menos de 48 horas para una primera conversación confidencial.
Información importante
Nordic Consultores (BANTEM Nordic SL) no realiza recomendaciones de inversión. Ninguna comunicación, a través de este sitio web o de otro modo, debe interpretarse como recomendación de inversión. Las rentabilidades pasadas no son indicativas de resultados futuros.
Nordic Consultores estructura operaciones de financiación privada con garantía inmobiliaria y facilita el acceso a oportunidades de inversión entre partes cualificadas. La información presentada en esta página no constituye una oferta pública de venta o suscripción de valores, según los términos previstos en la normativa vigente del Mercado de Valores.