Consigue la liquidez que necesitas sin vender tu propiedad
Si tienes un inmueble, tenemos el capital.
Cuando el sistema tradicional no te autoriza, tarda demasiado o la situación no admite más espera, estructuramos la liquidez que necesitas con tu inmueble. Sigues siendo el propietario y sigues usándolo con normalidad. Vivienda, local, nave o terreno: analizamos el activo, no tu historial.
- ◆Liquidez en días, no en meses
- ◆Sigues siendo el propietario de tu inmueble
- ◆Sin recibos mensuales ni estudio de solvencia
- ◆ASNEF, RAI o cargas previas no son impedimento
- ◆El análisis es gratuito y no adelantas nada
SOLICITA TU OFERTA
Te llamamos nosotros en menos de 24 horas.
Rellena el formulario y analizamos tu caso sin coste ni compromiso.
Tenemos una salida.
Aunque el sistema tradicional haya dicho que no.
¿Te han denegado la operación? ¿Tienes una deuda que no admite espera? Si tienes un inmueble, probablemente hay una salida que nadie te ha explicado todavía. Vivienda, local, nave o terreno: cualquier activo con valor real.
El sistema tradicional te ha dicho que no.
Estás en ASNEF, eres autónomo sin nómina fija o tu perfil no encaja en criterios automáticos. Pero tienes un inmueble con valor real, y ahí empieza nuestro análisis.
Tienes deudas o un embargo encima.
Deudas que se acumulan, un embargo activo o una subasta con fecha. La operación aporta la liquidez para saldar la deuda y detener el proceso. También en deudas con Hacienda y Seguridad Social.
Tu inmueble tiene hipoteca o cargas.
Una propiedad hipotecada no es una propiedad bloqueada. Si vale más de lo que debes hay margen, y trabajamos sobre ese margen sin cancelar la hipoteca primero.
Has heredado un inmueble y no tienes el efectivo.
Tienes seis meses para liquidar el impuesto de sucesiones y no puedes vender la casa porque todavía no está a tu nombre. Rico en papel, sin caja. La operación te da la liquidez para desbloquear la herencia.
La solución
Tu inmueble ya tiene el valor. Nosotros lo hacemos líquido.
Tienes capital inmovilizado en ese activo. Estructuramos una operación inmobiliaria que convierte parte de ese valor en liquidez disponible, sin pasar por el circuito bancario y sin que tengas que vender.
No miramos tu nómina ni tu historial. Miramos tu inmueble.
Si el activo respalda la operación hay salida, estés o no en un fichero de morosidad y tenga o no cargas tu propiedad.
Consulta nuestras soluciones de liquidez y financiación →Seis razones por las que funciona donde el sistema tradicional no llega
Sigues siendo el propietario
Mantienes la titularidad y el uso del inmueble durante toda la operación.
Sin recibos mensuales
No hay cuotas que sostener mes a mes. Tienes espacio para reorganizarte.
Rapidez
Análisis en 48 horas y firma en días. Cuando hay una fecha encima, el tiempo lo decide todo.
Tu historial no bloquea nada
ASNEF, RAI o cargas previas no impiden la operación.
Confidencialidad
Discreción absoluta. Ningún dato se comparte sin tu autorización expresa.
Seguridad jurídica
Todo ante notario, con equipo jurídico propio que revisa cada documento.
El destino del capital lo decides tú
No pedimos justificación de en qué vas a emplear el dinero. El inmueble es lo que analizamos y con eso nos basta.
Capital privado con tu inmueble. Sin depender del sistema tradicional.
- ◆Respuesta en 48 horas
- ◆Sin tasación en fase inicial
- ◆ASNEF no es impedimento
- ◆Firma ante notario
Análisis gratuito en 48 horas
Cuatro pasos desde la primera llamada hasta el dinero en tu cuenta
Sin documentación exhaustiva al principio y sin coste hasta que haya una propuesta sobre la mesa.
Cuéntanos tu caso
Rellena el formulario o llámanos. En menos de 24 horas te contactamos. Solo necesitamos los datos básicos del inmueble y el importe que necesitas.
Análisis y propuesta en 48 horas
Estudiamos el activo, las cargas existentes y tu situación. Sin tasación previa en esta fase. Recibes una propuesta clara por escrito antes de comprometerte a nada.
Firma ante notario
Documentación preparada por nuestro equipo jurídico. El notario verifica que comprendes cada término antes de firmar.
Recibes tu liquidez
La liquidez se ingresa en tu cuenta por transferencia una vez firmada la escritura. A partir de ahí dispones del plazo acordado, con el uso íntegro de tu inmueble.
Qué necesitas para que podamos estudiar tu caso
No pedimos nóminas, declaración de la renta ni avalistas. Si tu caso no encaja exactamente aquí, cuéntanoslo igualmente y lo estudiamos.
Ser titular del inmueble, a tu nombre o al de tu sociedad
Que el inmueble tenga valor disponible, aunque tenga hipoteca o cargas
Que esté situado en España
34 años estructurando operaciones que el sistema tradicional no resuelve
Más de 1.500 operaciones formalizadas ante notario. Capital privado propio, equipo jurídico interno y presencia en toda España.
No dependemos de comités externos
Ni intermediamos con terceros. Operamos con capital propio y con una red de inversores construida durante más de tres décadas. Cuando hay una fecha encima, poder decidir rápido lo cambia todo.
Aquí no hay productos de catálogo
Analizamos tu activo, tu situación y tu plazo, y construimos la estructura que encaja en tu caso concreto.
Abogados, gestoría y coordinación notarial internos
Sin derivarte a terceros, sin costes ocultos de asesoría externa y sin retrasos que no controlamos.
Lo que nos preguntan antes de dar el primer paso
Sí. Concedes una opción de compra sobre tu inmueble y recibes una cantidad en el momento de la firma, manteniendo la titularidad durante todo el plazo acordado. No es una venta y no es una operación de crédito: es un contrato inmobiliario que se firma ante notario.
Es un contrato mediante el cual concedes a un tercero el derecho a adquirir tu inmueble en un plazo y a un precio determinados. A cambio recibes una cantidad en el momento de la firma. Durante todo el plazo sigues siendo el propietario, y el contrato recoge las condiciones en las que puedes dejar sin efecto esa opción.
No. Es una operación inmobiliaria formalizada mediante una opción de compra. Por eso no requiere estudio de solvencia ni genera recibos mensuales: lo que se analiza es el inmueble.
No. Durante la vigencia de la operación no afrontas recibos mensuales, lo que te da margen para estabilizar tu situación. Al vencimiento la operación se resuelve según lo pactado en el contrato.
Sí. Los ficheros de morosidad no son un impedimento, porque lo que analizamos es el valor de tu inmueble y no tu solvencia declarada.
Sí. Trabajamos con inmuebles hipotecados, con embargos y con cargas de distinto rango. Lo determinante es el valor real disponible sobre el activo.
No. El estudio de viabilidad es gratuito y los gastos de la operación se estructuran dentro de la propia operación. Recibes tu liquidez neta.
El análisis inicial se entrega en 48 horas. La firma ante notario puede completarse en días, según la documentación disponible.
Sí. Con oficinas en Barcelona, Madrid, Valencia, Tarragona, Málaga y Zaragoza, y operaciones en todo el territorio nacional.
¿Tienes un inmueble y necesitas liquidez?
Cuéntanos tu situación y la analizamos. Te contactamos en menos de 24 horas, sin coste y sin compromiso.